Wynajem nieruchomości

0
18

Wysoki ceny na rynku nieruchomości jakie możemy kupić przekłada się na to, że coraz większa liczba osób jest zainteresowana wynajmowaniem nieruchomości. Wynajmowanie nieruchomości to standard w krajach zachodnich. Wynika to przede wszystkim ze znacznie większego rynku wynajmu nieruchomości w stosunku do rynku nowych nieruchomości, czy takich, które oferowane są pod sprzedaż. Budowa nieruchomości jest kosztowna, co przekłada się na znacznie większy popyt na nieruchomości na rynku w stosunku do podaży.

Rynek nieruchomości do wynajęcia w wielu krajach zachodnich jest mocno rozbudowany. W Polsce problemy możemy spotkać, zwłaszcza w dużych miastach. W takich miastach możemy mieć problem zarówno w przypadku nieruchomości mieszkalnych, jak też dla firm pod biura, czy magazyny. Firmom, które budują nieruchomości nie opłaca się oferować wynajmowanie nieruchomości, co wynika przede wszystkim z tego, że koszty wybudowania nieruchomości są na tyle wysokie, że okres zwrotu z inwestycji przy wynajmowaniu nieruchomości jest bardzo długi. Z tego powodu opłacalność tak prowadzonej działalności nie jest wysoka. Przekłada się to na bardzo słabo rosnącą podaż na rynku nieruchomości do wynajęcia, co wpływa na ceny na rynku.